【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】住展雜誌統(tǒng)計2017年承接案量排名結(jié)果，第一名至第十名依序是海悅、新聯(lián)陽、甲山林、創(chuàng)意家、璞園、新理想、翰昌、信義、新高創(chuàng)、華磐。住展雜誌企研室經(jīng)理何世昌表示，雖然2017年十大代銷名次有不少變化，但2017年是十大代銷豐收的一年，主要受惠於業(yè)主普遍願意讓利，激勵買氣回溫，十大代銷多能繳出一張漂亮的銷售成績單，幾乎每一家手上都有熱銷案或完銷案。
 
第十名的華磐國際開發(fā)，是2017年榜內(nèi)唯一首次入榜的代銷業(yè)者，接案量為97.5億；該公司算是代銷業(yè)新血，創(chuàng)立於2016年，翌年就擠進(jìn)十大代銷榜內(nèi)。第九名為新高創(chuàng)廣告，已連續(xù)二年入榜，2017年接案量為102.5億，指標(biāo)案如中和「景安之丘」、淡水「捷運(yùn)儷境」。新高創(chuàng)近二年接案量相當(dāng)平穩(wěn)，2017年總案量102.5億，僅比2016年減少5.1億。
 
信義代銷睽違二年後，再次重到十大代銷行列，2017年接案量達(dá)104.7億，指標(biāo)案如松山「中工耘翠」、大安「大安Vision」。雖然國內(nèi)有多家房仲旗下都設(shè)有代銷部門，但信義是唯一數(shù)次進(jìn)入十大代銷榜內(nèi)的一家，不過其接案範(fàn)圍僅限大臺北地區(qū)，事業(yè)版圖還有擴(kuò)增空間。
 
第六、七名分別是新理想、翰昌廣告，2017年承接的建案以寶佳旗下推案為主。其中，十大代銷榜內(nèi)多年不見的翰昌廣告，2017年承接建案為新店「合陽天擎」、泰山「合登上豪」，總案量達(dá)114億。新理想廣告2017年接案量為116億，指標(biāo)案如鶯歌「雙捷A+」、桃園「權(quán)視界」。
 
璞園廣告前年屈居第十名，2017年接案量大增至155.8億，較2016年增加51.3億、年增幅高達(dá)49％。除了推案量大幅成長外，璞園2017年接案足跡更遍及北臺灣縣市，大臺北有「天賞大願」、桃園有「忠泰幸」、新竹有「國泰禾」、宜蘭有「玖砡行館」，總案量只差第四名不到8億，頗有挑戰(zhàn)四大巨頭之勢。
 
至於2017年十大代銷前四名，仍被傳統(tǒng)四大代銷所盤踞，但第二到四名的代銷，2017年接案幾乎全限縮在大臺北地區(qū)。第四名為創(chuàng)意家行銷，案量為163億，年減23.5億、年減幅約12.7％。創(chuàng)意家2017年主要承接大北臺地區(qū)的建案，只有桃園「國泰水秀」一案例外。
 
保守回防大臺北的，還有甲山林機(jī)構(gòu)；甲山林2017年承接銷售的建案全在大臺北地區(qū)，而且多集中在新北市重劃區(qū)，如板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)「新外灘」、土城暫緩發(fā)展區(qū)「金城舞」等系列建案，全年接案量來到242億，較前年減少77億、年減幅約24％。
 
雖然新聯(lián)陽實業(yè)2017年接案範(fàn)圍也侷限於大臺北，但案量卻呈現(xiàn)噴發(fā)式成長，2017年總案量高達(dá)574.1億，較2016年暴增357億、年增幅約165％，是四大代銷唯一一家案量成長者，排名升至十大代銷榜第二名。新聯(lián)陽2017年接案建案產(chǎn)品類型是大、中、小通吃，如豪宅案有「潤泰敦峰」、「華固名鑄」，中間坪數(shù)有「鳳凰花園」，小宅案有「文心奕奕」；其中大坪數(shù)案量占總案量約五成，大坪數(shù)案量占比之高，在代銷業(yè)界內(nèi)實屬罕見。
 
持續(xù)蟬聯(lián)代銷王桂冠的海悅國際，2017年承接建案數(shù)量與總案量均得第一，全年接案量達(dá)638.4億，包括兩個百億大案「竹科悅揚(yáng)」、「久泰皇品」。海悅2017年接案可謂蠶食、鯨吞二招並進(jìn)，大至百億量體的指標(biāo)案，小至總銷只有一億多的微型建案都接。雖然海悅2017年案量較前年減少58.6億、年減幅約8.4％，但2018年北市豪宅案若開賣，案量將止跌上揚(yáng)。
 
何世昌指出，從2017年十大代銷排行榜來看，前九個名字均為老面孔，意味著在房市修正期中，傳統(tǒng)老代銷、大型代銷較能適合市場變化，新代銷或中、小型代銷只能在夾縫中求生存。而對所有代銷業(yè)者而言，獲利多寡比案量高低更重要；由於2018年走讓利路線的建案似乎沒那麼多，買氣能否維持2017年水準(zhǔn)尚在未定之天，代銷勢必要加努力，才能和2017年一樣拚出好成績。